Ход строительства ЖК "Надежный"

Информация готовится к публикации

Уважаемые дольщики!

Между Застройщиком ЖК Надёжный ООО «Лидер» и Управляющей организацией ООО «Комфорт» 30 марта 2018 года был заключен договор управления многоквартирным домом, располагающимся по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, г. Коммунар, пер. Технический, дом 5.

ЖК «Надёжный» для ООО «Комфорт» в Коммунаре не является первым объектом, взятым под управление. Компания также управляет в городе Коммунар ЖК «Дом на Железнодорожной», ЖК «Город детства», ЖК «Дом на Клубном».

Одним из факторов выбора Управляющей компании Застройщиком стало предоставление ООО «Комфорт» оптимальных тарифов на коммунальные услуги.

Осмотр квартир дольщиками для целей их дальнейшей передачи по Актам приема-передачи начинается с 12.03.2018 г. Дата и время осмотра будут согласованы с участниками долевого строительства индивидуально менеджерами отдела продаж.

Напоминаем, что крайний срок приема-передачи квартир – 01.07.2018 года. При этом, мы всё делаем для того, чтобы процедура приема-передачи квартир прошла организованно и максимально быстро ещё задолго до наступления указанного срока.

28.03.2018 г. Строительной компанией ООО «Лидер» получено от Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» от 28 марта 2018 года за №47-RU47506106-110К-2016.

21.02.2018 г. завершила работу комиссия Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области (далее СГСН) по вводу объекта в эксплуатацию. Специалисты стройнадзора проинспектировали объект, проверили всю исполнительную документацию и соответствие построенного объекта техническим регламентам и проектной документации, результатом чего явился Акт итоговой проверки, не содержащий никаких замечаний.

22.02.2018 г. ООО «Лидер» подало заявление в СГСН о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

27.02.2018 г. Получено Распоряжение Комитета госстройнадзора и гос. экспертизы Ленинградской области «О соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в т.ч. требованиям энергетических эффективности и требованиям оснащённости объекта капительного строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов в отношении объекта капитального строительства «Многоквартирный среднеэтажный жилой дом по адресу: Ленинградская область. Гатчинский муниципальный район, г. Коммунар, Технический пер., д. 5».

28.02.2018 г. через портал Госуслуг на имя Председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с прилагаемым к нему электронным пакетом документов. О получении разрешения уведомим незамедлительно!

Последний этап данной процедуры – получение из СГСН разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановка объекта на кадастровый учет.

Информация по текущему состоянию объекта: строительство завершено.

*Всю документацию смотрите в разделе "Документы".

1. Монтаж лифтов – 100%.
2. Асфальтирование пер. Технический – 100%.
3. Отделка мест общего пользования – 75%.

1. Асфальтирование территории – 100%.
2. Внутридомовые электромонтажные работы – 100%.
3. Отделка фасада здания – 100%.
4. Озеленение – 100%.
5. Тротуар по Ленинградскому шоссе – 100%.
6. Заливка полов – 100%.
7. Пуск тепла и воды в дом – 14-16 ноября 2017 года.
8. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации – 100%.
9. Наружное освещение – 100%.
10. Детская игровая и спортивная площадка – 100%.
11. Благоустройство территории – 100%.
12. Монтаж лифтов – 95%.
13. Асфальтирование пер. Технический – 70%.
14. Ведётся отделка мест общего пользования.

ООО "Лидер" приступило к процедуре ввода объекта  в эксплуатацию 08.12.2017 г. В соответствии с чем, комитетом госстройнадзора назначена итоговая проверка готовности объекта к вводу в эксплуатацию на январь 2018 года.

В рамках указанной выше процедуры ввода объекта и постановки его на кадастровый учёт, подготовлен технологический паспорт объекта. Постановлением Администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области присвоен адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, г. Коммунар, пер. Технический, д. 5.

Остались буквально последние штрихи, и ЖК "Надёжный" будет приветливо встречать своих счастливых новосёлов! В дом уже запущены вода и тепло.

Успейте приобрести себе новое, уютное жильё! Остались последние квартиры!

1. Асфальтирование территории – 90%.
2. Внутридомовые электромонтажные работы – 90%.
3. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации – 95%.
4. Отделка фасада здания – 98%.
5. Устройство кровли – 100%.
6. Остекление балконов и лоджий – 100%.
7. Озеленение – 70%.
8. Детская игровая и спортивная площадка – 30%.
9. Наружное освещение – 30%.
10. Тротуар по Ленинградскому шоссе – 50%.
11. Заливка полов – 85%.
12. Монтаж лифтов – 80%.
13. Монтаж индивидуальных тепловых пунктов – 100%.
14. Пуск тепла в дом – 13.11.2017 г.
15. Монтаж насосной – 100%.
16. Монтаж водомерного узла – 100%.
17. Пуск воды в дом запланирован на 16.11.2017 г.
    
18. Строительство блочной комплектной трансформаторной подстанции (БКТП) и кабельной линии – 6 кВ и 0,4 кВ – 100%.
19. Строительство наружных слаботочных сетей – 100%.

1. Асфальтирование территории - 40%.
2. Внутридомовые электромонтажные работы - 85%.
3. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации - 90%.
4. Устройство внутридворовой ливневой канализации - 100%.
5. Отделка фасада здания - 90%.
6. Устройство кровли - 90%.
7. Остекление балконов и лоджий: 2 секция - 90%, 3 секция - 10%.
8. Строительство теплотрассы - 100%.

1. Работы по вертикальной планировке - 100%.
2. Внутридомовые электромонтажные работы - 80%.
3. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации - 80%.
4. Устройство внутридворовой хозфекальной канализации - 100%.
5. Отделка фасада здания - 90%.
6. Устройство кровли - 80%
7. Остекление балконов и лоджий: 2 секция - 90%, 3 секция - 10%.
8. На придомовой территории ведутся подготовительные работы по укладке асфальта.

1. Кладка внутриквартирных межкомнатных газобетонных перегородок и пазогребневых перегородок санузлов - 100%.
2. Работы по вертикальной планировке - 60%.
3. Внутридомовые электромонтажные работы - 50%.
4. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации - 40%.
5. Устройство внутридворовой хозфекальной канализации - 80%.
6. Отделка фасада здания - 40%.
7. Устройство кровли - 30%
8. Остекление балконов и лоджий: 1 секция - 100%, 2 секция - 20%, 3 секция - 10%.
9. Начато благоустройство придомовой территории.

1. Работы по монтажу сборных ЖБК кровли - 100%.
2. Кладка внутриквартирных межкомнатных газобетонных перегородок и пазогребневых перегородок санузлов - 99%.
3. Теплотрасса - 100%.
4. Прокладка кабельных линий КЛ-6кВ - 100%.
5. Работы по вертикальной планировке - 50%.
6. Внутридомовые электромонтажные работы - 25%.
7. Устройство внутренних систем отопления, водопровода, канализации - 10%.
8. Устройство внутридворовой хозяйственной канализации - 80%.
9. Герметизация наружных швов стеновых панелей - 100%.
10. Отделка фасада здания - 15%.
11. Установка окон - 15%.
12. Монтаж противопожарных дверей подвала и кровли - 100%.
13. Демонтирован башенный кран.

1. Выполнен монтаж СЖБК восьмого этажа - 100%.
2. Теплотрасса - 80%.
3. Прокладка кабельных линий КЛ-6кВ - 85%.
4. Работы по вертикальной планировке - 50%.
5. Начата подготовка к внутридомовым электромонтажным работам.
6. Кладка внутриквартирных межкомнатных газобетонных перегородок и пазогребневых перегородок санузлов - 80%.
7. Работы по монтажу сборных ЖБК кровли - 99%.

1. Выполнен монтаж СЖБК восьмого этажа - 90%.
2. Теплотрасса - 30%.
3. Прокладка кабельных линий КЛ-6кВ - 85%.

1. Выполнен монтаж СЖБК восьмого этажа - 10%.
2. Выполнен монтаж СЖБК седьмого этажа - 100%.
3. Выполнен монтаж СЖБК шестого этажа - 100%.
4. Устройство перегородок цокольного и первого этажа - 100%.
5. Водопроводный ввод в здание - 100%.
6. Теплотрасса - 20%.
7. Прокладка кабельных линий КЛ-6кВ - 80%.

1. Выполнен монтаж СЖБК шестого этажа - 100%.
2. Устройство перегородок цокольного и первого этажа - 100%.
3. Водопроводный ввод в здание - 100%.
4. Теплотрасса - 20%.
5. Прокладка кабельных линий КЛ-6кВ - 80%.

1. Выполнен монтаж СЖБК пятого этажа - 15%.
2. Выполнен монтаж СЖБК четвертого этажа - 100%.
3. Выполнен монтаж СЖБК третьего этажа - 100%.

1. Выполнен монтаж СЖБК третьего этажа - 90%.
2. Выполнен монтаж СЖБК второго этажа - 100%.

1. Выполнен монтаж СЖБК второго этажа - 40%.
2. Выполнен монтаж СЖБК первого этажа - 100%.

1. Боковая обмазочная гидроизоляция фундаментной плиты - 100%.
2. Обратная засыпка пазух котлована до уровня фундаментной плиты - 100%.
3. Устройство призмы под установку башенного крана - 100%.
4. Монтаж подкрановых путей - 100%.
5. Монтаж башенного крана - 100%.
6. Ограждение подкрановых путей - 100%.
7. Устройство склада железобетонных конструкций (ЖБК) - 100%.
8. Выполнен монтаж цокольного этажа - 100%.

1. Устройство въездных ворот - 100%.
2. Устройство ограждения котлована - 100%.
3. Устройство бетонной подготовки фундаментной плиты и входов в подвал - 100%.
4. Гидроизоляция бетонной подготовки фундаментной плиты и входов в подвал - 100%.
5. Армирование фундаментной плиты - 100%.
6. Бетонирование фундаментной плиты - 100%.
7. Демонтирована опалубка фундаментной плиты - 100%.

1. Устройство ограждения строительной площадки - 100%.
2. Устройство бытового городка - 100%.
3. Устройство временных дорог - 100%.
4. Устройство поста мойки колес - 100%.
5. Откопка котлована - 100%.
6. Устройство освещения строительной площадки - 100%.